{"id":17088,"date":"2025-02-25T09:00:00","date_gmt":"2025-02-25T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sos-sw.com\/dubai-u-zatisju-zasto-je-trenutak-prisilne-pauze-u-gcc-u-strateski-prozor-za-ulazak\/"},"modified":"2025-02-25T09:00:00","modified_gmt":"2025-02-25T08:00:00","slug":"dubai-u-zatisju-zasto-je-trenutak-prisilne-pauze-u-gcc-u-strateski-prozor-za-ulazak","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sos-sw.com\/hr\/dubai-u-zatisju-zasto-je-trenutak-prisilne-pauze-u-gcc-u-strateski-prozor-za-ulazak\/","title":{"rendered":"Dubai u zati\u0161ju? Za\u0161to je trenutak prisilne pauze u GCC-u strate\u0161ki prozor za ulazak"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u010cini se da je cijeli svijet vi\u0161e zainteresiran za to kakve vrste projektila, zrakoplova, nosa\u010da zrakoplova i vojnih operacija se odvijaju, nego da shvati kako su sile u igri jedine koje mogu zaustaviti ono \u0161to su zapo\u010dele\u2014diplomacijom, jer stvarne alternative nema. No to je izvan dosega na\u0161ih poslovanja, investicija i aktivnosti. Taj rat nismo \u017eeljeli, ali se nosimo s njegovim posljedicama, a neki za to pla\u0107aju \u017eivotom. To je samo po sebi dovoljno tragi\u010dno i ne treba dodatni senzacionalizam.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zaljev je oduvijek funkcionirao u ciklusima intenziteta\u2014brz rast, vanjski \u0161ok, recalibracija i ponovni uzlet. Danas se GCC (Gulf Cooperation Council)\u2014posebno Dubai\u2014nalazi u jednoj od tih rijetkih tranzicijskih faza. Na povr\u0161ini, geopoliti\u010dke napetosti, poreme\u0107eni obrasci putovanja i ekonomska nesigurnost stvaraju sliku opreza. No, pogledamo li dublje, pojavljuje se druga\u010dija pri\u010da: pri\u010da o dostupnosti, otvorenosti i strate\u0161koj prilici.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>Kako trenutna geopoliti\u010dka dinamika utje\u010de na poslovno okru\u017eenje u Dubaiju i stvara li ova \u201eprisilna pauza\u201c nove prilike za ulazak?<\/b><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">U vremenu kada globalna tr\u017ei\u0161ta balansiraju izme\u0111u nesigurnosti i novih prilika, otvara se va\u017eno pitanje: jesu li upravo razdoblja zati\u0161ja najbolji trenutak za strate\u0161ki ulazak? Ovaj put ugostili smo sugovornika koji razumije suptilne pomake na tr\u017ei\u0161tima GCC-a i Dubaija\u2014\u010desto prije nego \u0161to postanu vidljivi \u0161iroj poslovnoj zajednici.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na\u0161 gost je <b>Will Odwarka<\/b>, stru\u010dnjak za tr\u017ei\u0161ta GCC-a i poslovni strateg s dubokim razumijevanjem retaila, hospitality sektora i investicijskih tokova. S nama dijeli pogled na to kako trenutne geopoliti\u010dke okolnosti oblikuju poslovno okru\u017eenje u Dubaiju, za\u0161to ovaj \u201eprisilni predah\u201c predstavlja priliku, te \u0161to razlikuje one koji \u0107e je iskoristiti od onih koji \u0107e je propustiti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ovo nije vrijeme za povla\u010denje. Mo\u017eda je vrijeme za ulazak. Dubai ostaje strukturno sna\u017ean. \u010cak i u kontekstu geopoliti\u010dkih pritisaka, temelji koji su izgradili njegov globalni ugled ostaju netaknuti: infrastruktura, sigurnost, povezanost i duboko ukorijenjena kultura trgovine.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No, kako pokazuju nedavna opa\u017eanja, okru\u017eenje se promijenilo. Turizam\u2014dugo krvotok dubajskog maloprodajnog i ugostiteljskog ekosustava\u2014zna\u010dajno je oslabio zbog upozorenja na putovanja i regionalnih napetosti. Fine dining, luksuzna maloprodaja i iskustveni koncepti osje\u0107aju pritisak. Posje\u0107enost je nestabilna. Povjerenje potro\u0161a\u010da, osobito me\u0111u me\u0111unarodnim posjetiteljima, je oprezno.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ali pritisak \u010dini ne\u0161to zanimljivo tr\u017ei\u0161tima: \u010dini ih fleksibilnijima.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>Dubai je tradicionalno vrlo konkurentno tr\u017ei\u0161te\u2014\u0161to se danes promijenilo u pogledu dostupnosti, lokacija i partnerskih prilika?<\/b><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ta dinamika se mijenja. Kako se navodi iz samog tr\u017ei\u0161ta, \u201enajmodavci, investitori i operateri danas su otvoreniji za nove ideje\u201c.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To je klju\u010dno. Otvorenost je najraniji signal otvaranja tr\u017ei\u0161ta\u2014ne kolapsa, ve\u0107 recalibracije. Razgovori koji su ranije stagnirali sada napreduju. Koncepti koji su bili \u201eprevi\u0161e ni\u0161ni\u201c ponovno se razmatraju. Fleksibilnost\u2014u uvjetima, formatima i modelima suradnje\u2014tiho raste. Za one koji prate, to nije nestabilnost. To je pristup.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unato\u010d naslovima, Dubai ne ulazi u korekciju poput pandemijske, barem ne jo\u0161 i najvjerojatnije ne u skoroj budu\u0107nosti. Unato\u010d odre\u0111enim mjerama (smanjenje pla\u0107a, smanjenje radne snage, nepla\u0107eni dopusti, djelomi\u010dna zatvaranja), tr\u017ei\u0161te djeluje uravnote\u017eenije i promi\u0161ljenije\u2014ne pani\u010dno. Nema masovnog egzodusa, nema sistemske krize praznih prostora. Poslovanja i infrastruktura ostaju stabilni i operativni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No postoje mikro-pomaci:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"> <li>Pojedini prostori na primarnim i sekundarnim lokacijama postaju dostupni<\/li> <li>Planovi \u0161irenja me\u0111unarodnih brendova usporavaju, stvaraju\u0107i praznine<\/li> <li>Najmodavci daju prednost stabilnosti popunjenosti nad premium cijenama<\/li> <li>Kratkoro\u010dna fleksibilnost sve se otvorenije istra\u017euje<\/li> <\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To stvara rijetku sredinu: premium tr\u017ei\u0161te s rastu\u0107om pregovara\u010dkom fleksibilno\u0161\u0107u.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Za operatere, brendove i investitore to je \u010desto najpovoljnija to\u010dka ulaska\u2014ne na vrhuncu i ne na dnu, ve\u0107 u pauzi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>Vidimo pomak s globalne ovisnosti na lokalni anga\u017eman\u2014kako to utje\u010de na nove ulaga\u010de i poslovne modele?<\/b><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jedan od najva\u017enijih pomaka je prijelaz s globalne ovisnosti na lokalni anga\u017eman. S manje turista, poslovanja se okre\u0107u prema unutra\u2014prema lokalnom stanovni\u0161tvu. Ponude se lokaliziraju. Cijene se prilago\u0111avaju. Anga\u017eman zajednice se poja\u010dava.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To ima dvije klju\u010dne implikacije:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"> <li>Novi ulaga\u010di ne moraju odmah konkurirati na globalnoj luksuznoj sceni<br\/> Tr\u017ei\u0161te je privremeno lokalnije, intimnije i vi\u0161e vo\u0111eno odnosima.<\/li> <li>Partnerski ekosustavi ja\u010daju<br\/> Lokalni dobavlja\u010di, operateri i pru\u017eatelji usluga sve vi\u0161e sura\u0111uju\u2014stvaraju\u0107i ulazne to\u010dke kroz partnerstva, a ne isklju\u010divo direktan ulazak.<br\/> Na mnogo na\u010dina Dubai ponovno otkriva svoje unutarnje tr\u017ei\u0161te\u2014i poziva druge da u njemu sudjeluju.<\/li> <\/ol>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img data-dominant-color=\"969186\" data-has-transparency=\"false\" style=\"--dominant-color: #969186;\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1376\" height=\"768\" src=\"https:\/\/sos-sw.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/dd-d3d3d613255ba90762f2e44d67742b67.webp\" alt=\"Dubai u zati\u0161ju? Za\u0161to je trenutak prisilne pauze u GCC-u strate\u0161ki prozor za ulazak\" class=\"not-transparent wp-image-16957\" srcset=\"https:\/\/sos-sw.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/dd-d3d3d613255ba90762f2e44d67742b67.webp 1376w, https:\/\/sos-sw.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/dd-d3d3d613255ba90762f2e44d67742b67-300x167.webp 300w, https:\/\/sos-sw.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/dd-d3d3d613255ba90762f2e44d67742b67-1024x572.webp 1024w, https:\/\/sos-sw.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/dd-d3d3d613255ba90762f2e44d67742b67-768x429.webp 768w, https:\/\/sos-sw.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/dd-d3d3d613255ba90762f2e44d67742b67-720x402.webp 720w\" sizes=\"(max-width: 1376px) 100vw, 1376px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Povijesno gledano, ulazak na tr\u017ei\u0161te Dubaija mogao je biti transakcijski: osigurati lokaciju, ulo\u017eiti kapital, implementirati koncept. Taj se model mijenja. Dana\u0161nje okru\u017eenje favorizira:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"> <li>Zajedni\u010dka ulaganja<\/li> <li>Operativna partnerstva<\/li> <li>Suradnje izme\u0111u brendova i lokalnih operatera<\/li> <li>Modele dijeljenog rizika<\/li> <\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Za\u0161to? Jer neizvjesnost poti\u010de uskla\u0111ivanje. Operateri tra\u017ee podr\u0161ku. Najmodavci tra\u017ee stabilnost. Investitori tra\u017ee otpornost. Ova konvergencija stvara plodno tlo za strategije ulaska temeljene na partnerstvima\u2014\u010desto pod povoljnijim uvjetima nego prije.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><b>Gledaju\u0107i unaprijed, je li sada pravo vrijeme za ulazak na tr\u017ei\u0161te Dubaija i \u0161to razlikuje one koji \u0107e uspjeti od onih koji \u0107e propustiti priliku?<\/b><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ovo nije poziv na oportunisti\u010dke pre\u010dace. Regija i dalje zahtijeva stru\u010dnost, razumijevanje kulture i strate\u0161ku jasno\u0107u. Kako je ispravno istaknuto, ovo nije vrijeme za \u201esretne gubitnike\u201c.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ali jest vrijeme za:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"> <li>Dobro savjetovan ulazak<\/li> <li>Pa\u017eljivo strukturirane poslove<\/li> <li>Dugoro\u010dno pozicioniranje<\/li> <\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oni koji ulaze sada ne klade se na sada\u0161njost\u2014pozicioniraju se za oporavak.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ako nas povijest i\u0161ta u\u010di, to je da Dubai ne samo da se oporavlja\u2014on ubrzava nakon poreme\u0107aja.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Iste sile koje danas stvaraju oprez, nakon stabilizacije potaknut \u0107e novi rast:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"> <li>Odgo\u0111ena turisti\u010dka potra\u017enja<\/li> <li>Obnovljeni investicijski tokovi<\/li> <li>Ponovno globalno zanimanje<\/li> <\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A oni koji \u0107e ve\u0107 biti prisutni na tr\u017ei\u0161tu kada se to dogodi ne\u0107e sustizati\u2014nego \u0107e skalirati.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pitanje vi\u0161e nije: Je li Dubai trenutno stabilan?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bolje pitanje je: Kada tr\u017ei\u0161ta postanu otvorenija, fleksibilnija i suradni\u010dkija\u2014tko \u0107e u\u0107i?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jer u GCC-u, a posebno u Dubaiju, ovakvi prozori ne ostaju dugo otvoreni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Will Odwarka<\/strong><br><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/odwarkaw\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pove\u017eimo se<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Intervju je izvorno objavljen u e-novostima Digital Disruptor #35.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u010cini se da je cijeli svijet vi\u0161e zainteresiran za to kakve vrste projektila, zrakoplova, nosa\u010da zrakoplova i vojnih operacija se odvijaju, nego da shvati kako su sile u igri jedine koje mogu zaustaviti ono \u0161to su \u2026<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":16987,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[126,103],"tags":[],"class_list":["post-17088","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-intervjui","category-pametne-destinacije-hr"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sos-sw.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17088","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sos-sw.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sos-sw.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sos-sw.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sos-sw.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17088"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sos-sw.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17088\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sos-sw.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16987"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sos-sw.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17088"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sos-sw.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17088"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sos-sw.com\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17088"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}